Öt százalékra emelkedhet a támogatott lakáshitel kamata
Jelentősen átalakulhat a támogatott lakáshitelezés rendszere, ha megvalósulnak a jelenleg ismert tervek. Az Otthon Start Program helyét a Wekerle Plusz konstrukció vehetné át, amely szigorúbb jogosultsági feltételekkel működne. A változtatások elsősorban azokat érintenék hátrányosan, akik használt lakás vásárlásához vennék fel a támogatott hitelt.
A tervek szerint ebben a körben a kamat a jelenlegi 3 százalékról 5 százalékra emelkedne. Azonos hitelösszeg és futamidő mellett ez magasabb havi törlesztőrészletet jelentene, így a vásárlóknak nagyobb jövedelemre lehet szükségük, vagy olcsóbb ingatlant kellene választaniuk. A kamatemelés emiatt nemcsak a hitel teljes költségét növelheti, hanem azt is befolyásolhatja, hogy ki milyen értékű lakást tud megvásárolni.
A jogosultak köre is szűkülne: a 41 év felettiek, valamint azok, akik legalább 50 százalékos lakástulajdonnal rendelkeznek, kiesnének a programból. A becslések szerint a módosítások 35–50 százalékkal csökkenthetnék az igénybe vevők számát. Az építéseket szintén érintheti a változás: egy tervezett törvénymódosítás 2026. december 31-ig korlátozná az Otthon Starthoz kapcsolódó kiemelt lakásépítési beruházások engedélyezését. Ez késleltetheti a projektek megvalósulását, és csökkentheti az építési engedélyek számát. A részletek egyelőre nem véglegesek, ezért a feltételek és a bevezetés időpontja még módosulhat.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔