A Wekerle Plusz mellett is főként a tehetősebbek számára maradhat elérhető a lakáshitel
A lakáshitelek kétharmada továbbra is a legmagasabb jövedelműekhez kerül: a felső két jövedelmi tized részesedése 67 százalék, és ez már az Otthon Start bevezetése előtt is így volt. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ezért a Wekerle Plusz önmagában nem oldja meg azt a problémát, hogy sok fiatalnak már a szükséges önerő előteremtése is komoly akadályt jelent.
Az új rendszerben az új építésű lakásokra továbbra is 3 százalékos kamatozású hitel vehető fel, a használt ingatlanoknál viszont 5 százalékra emelkedik a kedvezményes kamat. Egy 30 millió forintos hitelnél ez az Otthon Starthoz képest havi 30–35 ezer forintos többletet jelenthet, bár az 5 százalékos konstrukció még mindig kedvezőbb a piaci hiteleknél. A program része az államilag támogatott lakástakarék újbóli bevezetése is: az első öt évben 10, a következő öt évben 20 százalékos állami jóváírás segítheti a megtakarítást.
A Wekerle Plusz az energetikai korszerűsítéseket és a társasházi felújításokat is támogatná. Budapesten egy felújított és egy felújítandó panellakás ára között már csak 8–9 százalék a különbség, így a korszerűsítés az ingatlan értékét is érdemben befolyásolhatja. Közben 2026-ban mintegy 20 százalékkal csökkent az érdeklődés, bővült a kínálat, az átlagos alku pedig 1–2 százalékról 3–4 százalékra nőtt; a rossz energetikai állapotú lakásoknál 10–15 százalékos engedmény is elérhető lehet.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔