Szigorúbb feltételekkel, de új jogosultakkal indul a Wekerle Plusz
A Wekerle Plusz az Otthon Start után bevezetett, államilag támogatott lakáshitel-konstrukció, amelynek kialakítását az előző program lakáspiaci hatásai befolyásolták. Az Otthon Start egy már eleve felfelé tartó ingatlanpiacon jelentős drágulást idézett elő, és éppen ez a következmény járult hozzá ahhoz, hogy a konstrukciót felváltsák. A Wekerle Plusz ezért visszafogottabb feltételrendszerrel indul, hogy kisebb keresleti nyomást helyezzen a lakáspiacra.
Az új program összességében szigorúbb az Otthon Startnál, így a hitelfelvétel több szempontból kevésbé kedvező lehet. Ugyanakkor nem minden változás jelent szűkítést: bizonyos könnyítések olyan érdeklődők számára is megnyithatják a finanszírozás lehetőségét, akik a korábbi konstrukcióból kiszorultak. A Wekerle Plusz tehát egyszerre próbálja korlátozni a támogatott hitelek árfelhajtó hatását és szélesíteni a potenciális jogosultak körét.
A program átalakítása a vevők helyzetét is új megvilágításba helyezi. A kevésbé bőkezű hitel elsőre hátrányosabbnak tűnhet, de ha mérsékli az Otthon Start által felerősített lakásdrágulást, a vásárlók összességében nem feltétlenül kerülnek rosszabb helyzetbe. A kérdés ezért nem pusztán az, hogy melyik hitel feltételei kedvezőbbek, hanem az is, hogyan változtatja meg az új konstrukció a lakáspiaci árakat és a vevők alkupozícióját.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔