Bécs szigorú nyilvántartáshoz köti a rövid távú lakáskiadást
Bécs 2027. január 1-jétől szigorú regisztrációhoz köti a rövid távú lakáskiadást. Az új szabály minden magánszemélyre és vállalkozásra vonatkozik, amely ingatlant kínál az Airbnb-n, a Booking.com-on vagy más hasonló platformon. Nem számít, hogy a lakást évente hányszor vagy milyen hosszú időre adják ki: minden esetben engedélyt kell kérni.
A városi hatóságok megvizsgálják, hogy teljesülnek-e a feltételek, és csak pozitív elbírálás után adnak ki egyedi regisztrációs számot. Ezt az azonosítót a hirdetésben is fel kell tüntetni, nélküle a szállásközvetítő oldalak nem jeleníthetik meg az ingatlant. Az engedély nélküli hirdetések miatt akár 50 ezer eurós bírságot is kiszabhatnak, így a szabályozás a platformokat és a lakástulajdonosokat egyaránt szigorúbb ellenőrzés alá vonja.
A város szerint a szigorításra azért van szükség, mert a turisztikai célú kiadás csökkenti a helyiek számára elérhető lakások számát. Bécs 2024 nyara óta évente legfeljebb 90 napban korlátozza a rövid távú kiadást, egyes befektetők azonban azzal próbálták megkerülni a rendelkezést, hogy lakásaikat hivatalos szálláshellyé minősítették át. 2027-től ezt a kiskaput is bezárják: az épületek hasznos alapterületének legalább 80 százalékát továbbra is lakhatási célra kell fenntartani. A korlátozás alól a klasszikus szállodák és a hagyományos szálláshelyek mentesülnek.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔