Több tízmilliárdjába kerülhet az államnak a Láng Negyed projektje

Jelentős pénzügyi kockázatot vállalt az állam a budapesti Váci út 152–156. szám alá tervezett, mintegy 500 milliárd forintos Láng Negyed ingatlanfejlesztési projekttel. A beruházó Southblaze Kft. februárban csendben 100 milliárd forint értékben bocsátott ki kötvényeket, amelyekből az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank (MFB) 70 milliárd forintnyit jegyzett le. A fennmaradó 30 milliárd forintos összeget piaci bankok hitelezték meg. A megállapodás értelmében a beruházónak a következő években csupán kamatfizetési kötelezettsége van, a teljes tőketartozás visszafizetése pedig majd a 2031-es lejáratkor lesz esedékes.

A beruházó társaság fele-fele arányban az orosz származású milliárdos, Ruszlan Rahimkulov, valamint a Hilaris Hotels láncot birtokló Zentai Péter tulajdonában áll. Bár a jelentős összegű kötvényjegyzésről szóló döntés még az Orbán-kormány idején született meg, annak esetleges pénzügyi kockázatait már a későbbi kabinetek viselik. A gigaprojekt körül az utóbbi időben komoly bizonytalanságok mutatkoztak: a kormány kezdeményezte a beruházás északi részére vonatkozó kiemelt státus visszavonását, ami megszünteti a gyorsított engedélyeztetést. Ráadásul csődközelbe került a Láng Negyed tervezett kivitelezője, a Bayer Construct is, miután az állam visszalépett a zuglói irodaház-vásárlástól.