Négy év után először csökkentek negyedéves alapon a magyar lakásárak
Négy év után először csökkentek negyedéves alapon a magyar lakóingatlanárak: 2026 második negyedévében 1,4 százalékkal voltak alacsonyabbak, mint január és március között. Az Eurostat adatai szerint ez volt a legnagyobb visszaesés az Európai Unióban; a vizsgált országok közül Franciaországban mértek még árcsökkenést, 0,8 százalékos mértékben. A többi tagállamban tovább emelkedtek az árak, Litvániában például három hónap alatt 5 százalékkal.
Éves összevetésben a magyar lakások továbbra is jelentősen drágultak: április és június között 10,2 százalékkal kerültek többe, mint egy évvel korábban. Ez jóval meghaladta az uniós 4,7 százalékos átlagot, ugyanakkor elmaradt a 2025 végén mért, 20 százalékot meghaladó ütemtől. Magyarország így az európai rangsor éléről a középmezőnybe került, és nyolc országban gyorsabban nőttek az árak.
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont elemzője szerint a folyamatokra hatással volt a 2025 szeptemberében elindított Otthon Start program. A kedvezményes, fix 3 százalékos hitel ősszel és 2026 elején élénkítette a keresletet, tavasszal viszont már kevesebben érdeklődtek. Eközben a lakbérek inflációval korrigált éves emelkedése 4,2 százalékra mérséklődött, részben azért, mert a vásárlást választó háztartások csökkenthetik a kiadó lakások iránti keresletet.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔