Három év után először csökkentek negyedéves alapon a magyar lakásárak
A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2026 második negyedévében 1,4 százalékkal csökkentek a magyar lakásárak az előző negyedévhez képest. Ilyen visszaesésre 2022 vége óta nem volt példa, ami arra utal, hogy az év eleji ingatlanpiaci lendület megtorpant. Éves összevetésben még 10,1 százalékos drágulás látszik, ez azonban 2023 utolsó negyedéve óta a leglassabb növekedési ütem.
A korrekció az új építésű ingatlanoknál is megjelent, a tiszta árváltozást vizsgálva ezek ára is mérséklődött. Ennek egyik lehetséges oka az Otthon Start kedvezményes hitelhez kapcsolódó vételárplafon. Magyarország az Európai Unióban mindössze Franciaországgal együtt tartozott azok közé az országok közé, ahol negyedéves alapon csökkentek az árak; 24 tagállamban ezzel szemben tovább drágultak a lakások.
A régióban 2024 eleje és 2026 közepe között mindenhol emelkedtek az árak, de a magyar piac 2026 elején elérte a csúcsát, majd visszakorrigált. Szlovákiában és Romániában eközben továbbra is erős maradt a növekedés, Csehország pedig fokozatosan zárkózott fel. A kínálat augusztushoz képest 26 százalékkal bővült, miközben a kereslet csak 1 százalékkal nőtt.