Négyéves csúcsra emelkedett a magyar lakáspiac forgalma
2025-ben négyéves csúcsra ért a magyar lakáspiac: közel 150 ezer lakóingatlan cserélt gazdát, 14,5 százalékkal több, mint 2024-ben. A növekedés üteme ugyan lassult az előző évi 25 százalékhoz képest, de az adásvételek száma 2021 óta nem volt ilyen magas. A mintegy 4,62 milliós lakásállomány 3,24 százaléka cserélt tulajdonost, szemben a 2024-es 2,84 százalékkal.
Különösen erősen teljesített az új lakások piaca: a forgalom 39 százalékkal nőtt, ami körülbelül 10 ezer tranzakciót jelentett, így Magyarország ebben a szegmensben az Eurostat összehasonlításában az európai rangsor élére került. A használt lakások adásvételei 11 százalékkal bővültek. Az Otthon Start kedvezményes hitelprogram bejelentése élénkítette a keresletet, új beruházások indultak, és korábban leállított projektek is folytatódtak.
A következő időszakban a piac irányát több állami intézkedés alakíthatja. Az Otthon Start helyét a Wekerle Plusz veheti át, amely az első otthonukat megszerző, 18 és 45 év közötti vásárlóknak kínál támogatott hitelt: az új lakásoknál legfeljebb 3, a használtaknál legfeljebb 5 százalékos kamattal. Emellett energetikai felújítási program, a lakástakarék-rendszer átalakítása, valamint állami bérlakás- és kollégiumépítés is hatással lehet az árakra, a vásárlási kedvre és a bérleti piacra.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔