2020 óta nem estek ekkorát az albérletárak
2026 októberében olyan mértékben csökkentek az albérletárak, amire 2020 óta nem volt példa. Ez a havi vagy rövidebb időszakot összehasonlító változás azonban nem jelenti azt, hogy a lakbérek általános szintje már alacsonyabb lenne a korábbinál: éves összevetésben a kiadó lakásokért továbbra is többet kell fizetni, mint egy évvel korábban. A friss adat inkább azt mutatja, hogy a lakbérek emelkedése megtorpant, és a korábbi drágulás üteme jelentősen lassult.
A mérséklődés közben a kiadó lakások kínálata is szűkült. Ez azért fontos, mert az árak alakulását nemcsak a bérlők fizetőképessége és a kereslet, hanem az elérhető lakások száma is befolyásolja. A jelenlegi helyzet tehát kettős képet mutat: rövid távon erőteljes árcsökkenés látszik, miközben éves alapon továbbra is magasabbak a lakbérek, és a bérlők kevesebb kiadó ingatlan közül választhatnak. Az októberi adat a lakáspiaci drágulás lassulását jelzi, nem pedig a korábbi áremelkedés teljes visszafordulását.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔