A budapesti garzonok 41 százaléka felel meg a Wekerle Plusz feltételeinek
Az Ingatlan.com elemzése szerint a budapesti és megyeszékhelyi kínálatban összesen 5563 olyan, 30–45 négyzetméteres társasházi lakás szerepelt, amely megfelelt a Wekerle Plusz feltételeinek: legfeljebb 100 millió forintos vételár és maximum 1,5 millió forintos négyzetméterár. A megfelelő lakások 5052 használt és 511 új építésű ingatlanból álltak, vagyis az összes meghirdetett garzon 55 százalékát tették ki.
A kínálatból 2400 lakás Budapesten, csaknem háromezernyi pedig a megyeszékhelyeken volt elérhető. Ez azt jelenti, hogy a fővárosi garzonok 41 százaléka felelt meg a programnak, miközben a megyeszékhelyeken 96 százalékos volt ez az arány. Az új építésű budapesti garzonok között jóval szűkebb a választék: mindössze 15 százalékuk fért bele a korlátokba.
A programhoz illeszkedő használt garzonok budapesti mediánára 49,5 millió forint volt. A legtöbb ilyen lakás a VIII. kerületben, 319 ingatlannal szerepelt. A megyeszékhelyeken 39 millió forint volt a mediánár; Debrecenben 48,5, Szegeden 45, Győrben 44,3, Salgótarjánban pedig 14,9 millió forint. Az új és használt lakások eltérő kamatai a törlesztést is befolyásolják: egy 38 négyzetméteres budapesti használt garzonnál 25 évre, 10 százalékos önerő mellett havi 264 ezer, új lakásnál pedig 235 ezer forintos részlettel számoltak.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔