A lakások gyorsabban drágulnak, mint a családi házak
A Duna House 2026-os adatai szerint Dél-Alföldön és Dél-Dunántúlon élesen eltér a lakások és a családi házak piaca. Dél-Alföldön egy lakás átlagosan 49 nap alatt kelt el, míg egy családi ház értékesítéséhez 127 nap kellett. Dél-Dunántúlon 63, illetve 132 nap volt az átlag, vagyis a házak eladása mindkét régióban több mint kétszer annyi időt vett igénybe. A dél-alföldi megyeszékhelyeken is jelentős a különbség: a lakások 45, a házak 117 nap alatt találtak vevőre.
A vevők alkupozíciója szintén erősebb a házak piacán. Dél-Alföldön a lakásoknál átlagosan 1,8 százalékot engedtek az eladók a hirdetési árból, a családi házaknál viszont 4,6 százalékot. Dél-Dunántúlon ugyanez 2,2 és 4,9 százalék volt. A dél-alföldi házaknál az engedmény egy év alatt 3,5-ről 4,6 százalékra nőtt.
Az árak is eltérő ütemben emelkedtek. Dél-Alföldön a lakások négyzetméterára 12 százalékkal, 744 ezer forintra nőtt, a házaké viszont csak 4,4 százalékkal, 334 ezer forintra. Dél-Dunántúlon 18 százalékos drágulással 809 ezer forintra emelkedett a lakások, és 10 százalékkal 360 ezer forintra a házak átlagos négyzetméterára. Szegő Péter szerint a házat eladóknak reális kezdőárral és négy-öt hónapos értékesítési idővel érdemes számolni.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔