Több százmilliárdos állami kockázatot hordoz a Láng-negyed beruházása

A mintegy 500 milliárd forintos Láng-negyed beruházása jelentős állami pénzügyi kitettséget hagyott az új kormányra. A projekt mögött álló Southblaze Kft. 2026 februárjában 100 milliárd forint értékű kötvényt bocsátott ki, amelynek 70 százalékát titokban a Magyar Fejlesztési Bank jegyezte le. A több mint 1100 milliárd forintos vagyonnal rendelkező Rahimkulov család 30 milliárd forint saját tőkét biztosított, a fennmaradó finanszírozás pedig piaci hitelekből származik, amelyek tőkerészét 2031-ben kell visszafizetni.

Az állam további 39 milliárd forintos bankgaranciával vállalt kezességet a kivitelező Bayer Construct munkájáért. A beruházás kockázatát növeli, hogy az építőipari cég az állami megbízások leállítása miatt csődközeli helyzetbe került; fizetésképtelenség esetén a garanciából fakadó teher az adófizetőkre hárulhat. Emellett az állam 2023-ban vállalta, hogy megvásárolja a Láng-negyedben legalább 150 milliárd forintra taksált sportkomplexumot, majd 15 évig bérleti díj nélkül biztosítja azt a World Aquatics számára.

Az új kabinet nyáron megvonta a beruházás északi részének kiemelt állami státuszát, de a kedvezményes lakásáfával járó rozsdaövezeti besorolást meghagyta. A beruházó közben az irodák egy részének elhagyásával a lakófunkciót erősítette: a 13–18 emeletes tornyokban mintegy ezer, jellemzően 30–82 négyzetméteres lakás készülhet.