Magyar Péter kivezetné az Otthon Startot, jön a Wekerle+
Magyar Péter miniszterelnök a 2027-es költségvetés parlamenti ismertetésekor bejelentette az Otthon Start kivezetését és a Wekerle+ érkezését. A vásárlási és építési hitel mellé támogatott lakástakarék, energetikai korszerűsítési konstrukció, valamint a Wekerle Sándor lakás- és kollégiumépítési program társulna; a kormányfő szélesebb társadalmi hozzáférést ígért. A Tisza-kormány így az Orbán-kormányoktól örökölt otthonteremtési elemekkel és saját bérlakásépítési, felújítási vállalásaival egyszerre számol, miközben a költségvetésben kevés a szabad pénz.
Az Otthon Start mennyiségileg erős volt. Az MNB szerint augusztus közepéig 56 ezer szerződés született, mintegy 2000 milliárd forint hitelvolumenben; ez nem azonos összegű költségvetési kiadás, az állam kamattámogatást finanszíroz. Balogh László, az ingatlan.com szakértője augusztus végéig nagyságrendileg 60 ezer szerződést említett ugyanezen volumen mellett. A kamattámogatott konstrukciók súlya az új lakáshitelek összegén belül a program előtti 23 százalékról 2026 első negyedévére 81 százalékra nőtt, a hitellel vásárolt lakások aránya 35-ről 60 százalék fölé emelkedett. Budapesten az elsőlakás-vásárlók aránya egy év alatt 25-ről 40 százalékra nőtt.
A 2026 márciusáig kötött Otthon Start hitelek 90 százalékát használt lakásra igényelték, így a pénz főként tulajdonosváltást szolgált, nem a lakáskínálatot. A szerződések 67 százalékát a legfelső jövedelmi ötöd kötötte, új lakásoknál 72 százalék volt az arányuk, az alacsonyabb jövedelműekre nagyjából tized jutott. A tízszázalékos önerő sem járt automatikusan mindenkinek. Az ingatlan.com szerint a program mintegy 6 százalékponttal gyorsította a drágulást, a budapesti belépőkategória két-három év alatt 30–35 millióról 40–45 millió forintra tolódott. A Wekerle+ megítélésénél ezért a szerződésszám mellett az is számít, hogyan változik a családi segítség nélkül indulók, az alacsonyabb keresetűek és a bérlők helyzete.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔