Regős Gábor szerint visszatért a kereslet a magyar lakásépítési piacra
A magyar lakásépítési piac élénkülését jelzik a friss KSH-adatok: az év első három negyedévében 9803 új lakás épült, ami 31 százalékos növekedés az előző év azonos időszakához képest. A kiadott építési engedélyek és az egyszerű bejelentések alapján további 22 331 lakás épülhet, 12 százalékkal több, mint 2025 első három negyedévében.
Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza szerint a bővülés hátterében elsősorban az áll, hogy visszatért a kereslet. A korábbi időszakban a magas kamatok és a kedvezőtlen jövedelmi helyzet visszatartotta a háztartásokat az új lakások megvásárlásától, ezért az építőipari szereplők hiába tudtak volna többet építeni. Az Otthon Start kedvezményes hitele azonban új vevőket hozott a piacra, ami a kínálat növekedését is ösztönözte.
A szakértő szerint évente körülbelül 30 ezer új lakásra lenne szükség, miközben korábban ennek alig több mint egyharmada épült meg. Budapesten különösen koncentrált a fejlesztés: az új lakások több mint fele a 10. és a 13. kerületben készült el. A jövőben mérsékelheti a keresletet, hogy a Wekerle Plusz szűkebb jogosulti körrel működik, a használt lakásoknál pedig 5 százalékos kamattal számol, miközben az új lakásoknál 3 százalék marad. A folyamatban lévő, már finanszírozott építkezések ugyanakkor továbbra is támaszt adhatnak a piacnak.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔