Tízpontos ingatlan- és plázastop-reformot nyújtott be az RICS Magyarország a kormánynak
Az RICS Magyarország tízpontos javaslatcsomagot nyújtott be a kormánynak: kiszámíthatóbb kereskedelmiingatlan-szabályozást, nagyobb adattranszparenciát és erősebb fenntarthatósági szempontokat kér. A több mint 150 éves Royal Institution of Chartered Surveyors hazai szervezete egyeztetési alapot kínál, nem kész megoldást. Orcsik Anna a döntéshozók, önkormányzatok, piaci és finanszírozási szereplők, valamint az érintett közösségek közös platformját hangsúlyozta.
Kiemelt az energiahatékony beruházások és az épületállomány korszerűsítése, a lakhatási válság és az energiaszegénység összefüggésében. A tartós lakhatási rendezést jól működő bérlakásszektor nélkül nem tartják elképzelhetőnek, intézményi befektetőknek is vonzó kerettel. Barta Zsombor a nem fenntartható megoldásokra fordított állami források átcsoportosításában lát energiatakarékossági potenciált. Szorgalmazzák a történelmi belvárosok rehabilitációját és a budapesti utcafronti üzlethelyiségek újjáélesztését.
A plázastopot észszerűsítenék: Ódor Dániel szerint a 300 négyzetméteres határhoz kötött kormányhivatali engedély és a bérlőváltások adminisztrációja gátolja a fejlődést és a versenyt. Az állami elővásárlási jog teljes belvárosra kiterjedő formáját nem tartják indokoltnak, arányos esetekre korlátoznák; a kiemelt beruházásoknál is versenysemlegesebb szempontokat kérnek. Az E-ING-re való átállás másfél éves csúszása lelassította az eljárásokat. Winkler Edina szerint a lazább hazai ESG-elvárások visszavethetik a piacot; az RICS egységes ESG-adatbekérőt dolgozott ki, ami csökkentheti a hitelezési kockázatot és egységesítheti a banki értékbecsléseket.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔