Milliókkal drágíthatja a használt lakások hitelét a Wekerle Plusz
A lakástámogatási rendszer tervezett átalakítása jelentősen megváltoztathatja a használt lakást vásárló fiatalok hitelfeltételeit. Palóc André országgyűlési képviselő szerint az Otthon Start helyére lépő Wekerle Plusz konstrukcióban a kamat 3 százalékról 5 százalékra emelkedhet. Ez egy 50 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelnél a havi törlesztőrészletet mintegy 237 ezer forintról csaknem 292 ezer forintra növelheti, vagyis a különbség meghaladná az 55 ezer forintot.
A magasabb kamat a teljes futamidő alatt csaknem 16,6 millió forintos többletvisszafizetést jelenthet. A számítás kizárólag a kamatkülönbség hatását mutatja, nem tartalmazza az egyes bankok eltérő ajánlatait és az egyéb hitelköltségeket. A változás különösen a használt lakást kereső, alacsonyabb jövedelmű elsőlakás-vásárlókat érintheti, akik számára ez gyakran az új építésű ingatlannál elérhetőbb megoldás. A nagyobb havi teher miatt kevesebben felelhetnek meg a jövedelmi feltételeknek, vagy kisebb értékű lakás választására kényszerülhetnek.
Palóc André emellett azt állítja, hogy mintegy 800 ezer közszolgálati dolgozó eleshet az évi egymillió forintos lakhatási támogatás lehetőségétől. Ennek pontos feltételei és az érintett munkavállalói kör azonban a közleményből nem derül ki. A tervek szerint a Wekerle Pluszt a 18 és 41 év közötti fiatalok vehetnék igénybe, az ingatlanban pedig öt évig életvitelszerűen kellene lakniuk. A program lakásvásárlási és építési hiteleket, lakástakarékot, valamint energetikai felújítási támogatást és hitelt is tartalmazna, miközben a már megkötött Otthon Start-szerződések feltételei változatlanok maradnának.