A sürgetés és az előre kért pénz albérletcsalásra utalhat
Albérletkereséskor a gyors döntési kényszer miatt nagyobb a megtévesztés kockázata, mint egy eladó lakás esetében, ezért már a hirdetés részletei is fontos figyelmeztető jeleket tartalmazhatnak. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint elsőként az árat érdemes összevetni a környék vagy az adott nagyváros átlagával. Ha egy jellemzően 150–250 ezer forintos sávban kínált lakás ennek körülbelül a feléért jelenik meg, előfordulhat, hogy nem teljes lakásról, közös helyiségekről, szuterénről vagy félszuterénről van szó. Az is megtörténhet, hogy a meghirdetett ingatlan már nem létezik.
Különösen gyanús, ha a hirdető sürgeti a jelentkezőt, pénzt kér a lakás megmutatásáért, vagy már a szerződéskötés előtt előre utalást vár. A szakértő szerint szerződés nélkül nem szabad fizetni, a kizárólag készpénzes megoldás és a szerződés mellőzése pedig szintén bizalmatlanságra ad okot. A kockázat jelentős: Budapesten, Debrecenben, Veszprémben, Győrben, Székesfehérváron és Szegeden az átlagos árak mellett a kéthavi kaució és az egyhavi lakbér együtt akár 600 ezer forintos induló összeget is jelenthet.
Biztonságot adhat a tulajdonosi háttér ellenőrzése, az írásos szerződés, valamint az, ha a bérbeadó számlaképes. Ez a munkáltatói lakhatási támogatás igényléséhez is szükséges lehet. A közösségi médiában közzétett hirdetésekkel érdemes óvatosan bánni, míg a több moderátor által ellenőrzött platformok és a felhasználói visszajelzések segíthetnek kiszűrni a félrevezető ajánlatokat.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔