Az Erste jövőre a lakáshitelpiac mérsékelt szűkülésére számít
Az Erste első kilenc hónapjában a lakossági és a vállalati hitelezés is jelentősen bővült. Harmati László, a bank lakossági területért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a vállalati új kihelyezések 47 százalékkal nőttek, részben az előző évi alacsony bázis, részben a gazdasági növekedés miatt. A lakossági folyósítások 60 százalékkal emelkedtek, amit elsősorban a támogatott hitelprogramok, köztük az Otthon Start Plusz erős keresletélénkítő hatása magyarázott. A személyi kölcsönök folyósítása 40 százalékkal nőtt, ami a bank szerint már közvetlenebbül tükrözi a lakossági fogyasztás alakulását.
Harmati szerint a 2026-os lakáshitel-folyósítás történelmi csúcsot érhet el, piaci szinten mintegy 3000 milliárd forintos vagy azt meghaladó összeggel. A kereslet egy része azonban előrehozott vásárlásokat jelent, mivel sok ügyfél a támogatott konstrukciók változása előtt igyekezett hitelt felvenni. Az Erste befogadásai a rendelet kihirdetése és a november közepi határidő között megduplázódtak.
A bank jövőre mérséklődő piacra számít: becslése szerint az új lakáshitel-folyósítás 2000–2200 milliárd forintra csökkenhet. A Wekerle Plusz használt lakásoknál kevésbé kedvező, mert a kamat 3-ról 5 százalékra emelkedik, és a program kizárja a befektetési célú vásárlásokat. Ugyanakkor az új lakásoknál továbbra is erős kondíciókat várnak, és nőhet a piaci hitelek aránya, amely idén körülbelül 20–25 százalék volt.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔