Az ausztrál jegybank súlyos globális pénzügyi sokk veszélyére figyelmeztet

Az Ausztrál Jegybank legfrissebb, félévente közzétett pénzügyi stabilitási jelentése szerint az ausztrál háztartások többsége egyelőre képes lehet átvészelni a magasabb kamatok és a lakásárak esésének együttes hatását. A jegybank becslése alapján a hitelfelvevők kevesebb mint 1 százaléka van negatív saját tőkében, vagyis ennyien tartoznak többel a banknak, mint amennyit otthonuk jelenlegi értéke fedez. A súlyos pénzügyi nehézséggel küzdő vagy fizetési késedelemben lévő lakáshitelesek aránya szintén alacsony maradt, amit az erős munkaerőpiac, valamint a korábbi megtakarítások és ingatlanérték-növekedésből származó tartalékok támogatnak.

A helyzet ugyanakkor sérülékenyebb lehet azoknál, akik nemrég vásároltak ingatlant, és a lakás értékéhez közeli összegű hitelt vettek fel. Ide tartozhatnak az állami 5 százalékos lakásgarancia-program résztvevői is, bár a jegybank szerint körükben a törlesztési problémák aránya továbbra is korlátozott. A jelentés szerint még egy 20 százalékos ingatlanár-zuhanás is várhatóan csak a jelzáloghitelek mintegy 5 százalékát sodorná negatív saját tőkébe. Ez önmagában nem vezet szükségszerűen nemfizetéshez, ha az adós továbbra is képes törleszteni.

A legnagyobb külső kockázatot a jegybank a mesterségesintelligencia-beruházási boom hirtelen összeomlásában látja. A túlértékelt részvény- és vállalatiadósság-piacokon ez rendezetlen árkorrekciót indíthatna el, amely Ausztráliát sem kerülné el. A kockázatokat a közel-keleti és ukrajnai háború, a nagyhatalmi versengés, a kibertámadások és a globális kötvénypiac hirtelen eladási hulláma is növeli.