A kormány 2030-ig ötezer, később húszezer bérlakással számol
A kormányzati tervek szerint 2030-ig ötezer új bérlakás épülhet, hosszabb távon pedig húszezer lakásos programban gondolkodnak. A megfizethető lakhatást nem feltétlenül alacsonyabb minőségű ingatlanokkal azonosítják: a cél jó minőségű, költséghatékony és hosszú távon fenntartható épületek létrehozása. A kormány számításai szerint a piaci árakhoz képest 20–30 százalékos támogatási szint javíthatná érdemben a lakhatás megfizethetőségét.
A Wekerle Plusz Program a bérlakásépítés mellett kollégiumi férőhelyeket, lakásvásárlási támogatásokat, lakástakarékot és energetikai felújításokat is magában foglal. 2027-ben 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanának megfizethető bérlakásokra és kollégiumokra, az energetikai program pedig az energiahatékonysági javulástól függően 30 vagy 50 százalékos vissza nem térítendő támogatást adhat. Az RRF-forrásokból 2,5–3 milliárd euró segíthetné a húszezer lakás megvalósítását, például kedvezményes hitelekkel.
A fejlesztők szerint a bérlakásépítés piaci alapon nehezen megtérülő beruházás, ezért kiszámítható állami szerepvállalásra van szükség. A lehetséges helyszínek között barnamezős, ipari, vasúti és honvédségi területek szerepelnek, különösen Budapest és a vidéki nagyvárosok agglomerációiban. A konferencia résztvevői az előregyártásban is költségcsökkentési lehetőséget látnak: megfelelő fejlesztéssel akár 90 százalékos előregyárthatóság is elképzelhető, bár szélesebb körű elterjedése várhatóan 5–10 éves távlatban reális.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔