Az autóipari beruházások élénkítik a magyar ipari ingatlanpiacot
A magyar ipari és logisztikai ingatlanpiac 2026-ban tovább erősödött: január és szeptember között a bérlők több mint 733 ezer négyzetméterre szerződtek, a hosszabbítások nélküli nettó kereslet pedig közel 568 ezer négyzetmétert ért el. Ez 22 százalékos növekedés az előző év azonos időszakához képest. A kereslet legnagyobb részét, 47 százalékát a gyártóvállalatok adták, de a logisztikai szolgáltatók is jelentős szerepet képviseltek.
Különösen a budapesti agglomerációban élénkült a piac, miközben Kecskemét, Debrecen és Győr térsége is kiemelkedően teljesített. A nagy autó- és gyártóipari beruházások, köztük a debreceni CATL, a kecskeméti Mercedes-bővítés és a jövőre induló szegedi BYD-gyár, tartós területigényt teremtenek. A vállalatok sok esetben már a kivitelezés megkezdése előtt lekötik a csarnokokat.
A fejlesztők január és szeptember között mintegy 343 ezer négyzetméternyi új ipari területet adtak át, ami 28 százalékos éves növekedés. További 554 ezer négyzetméter áll építés alatt, ennek 77 százaléka a fővárosi régióban. A fejlesztések jelentős része már előbérleti megállapodással rendelkezik. Baka Gergely, a CBRE igazgatója szerint a járműgyártás és az elektronikai export bővülése miatt újabb igények várhatók, és egyre fontosabbá válik az energiahatékony, korszerű műszaki tartalom.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔