A klíma kondenzvízét nem szabad akárhová kivezetni társasházban
Nyáron sok társasházban konfliktust okoz, ha a klíma kondenzvizét a falon kivezetve az utcára vagy az alsó szomszéd erkélyére engedik; ez szabálytalan is lehet. Egy légkondicionáló akár naponta több liter vizet is termelhet, mert a levegő páratartalmának egy részét kicsapatja. A gond akkor van, ha a víz az alsó szomszéd ablakpárkányára, erkélyére vagy a járdára csöpög. A készülék működése nem zavarhatja indokolatlanul a szomszédokat, és nem okozhat kárt az épületben vagy más tulajdonában.
Nincs minden társasházra egységes, részletes országos szabály a kondenzvíz elvezetéséről, ezért a helyi önkormányzati rendeleteket és a ház saját előírásait is ellenőrizni kell – figyelmeztet a Hóvége. Panelházakban a külső homlokzat jellemzően közös tulajdon, így a kültéri egység felszerelése és a fal átfúrása nem feltétlenül dönthető el önállóan; telepítés előtt egyeztetni kell a közös képviselővel. Az alapító okirat, a szervezeti-működési szabályzat és a közgyűlési határozatok is tartalmazhatnak előírásokat, esetenként a lakóközösség hozzájárulása vagy településképi eljárás is kellhet. A közös képviselő tájékoztatása önmagában nem helyettesíti a szükséges társasházi vagy hatósági hozzájárulásokat.
A vízelvezetést már a klíma felszerelése előtt szakemberrel érdemes megtervezni. Ha a felettünk lakó készülékéből rendszeresen az erkélyre vagy az ablakpárkányra folyik a víz, elsőként vele kell beszélni; bizonyítható kár esetén kártérítés is felmerülhet. A szabálytalan elvezetés nem jár automatikus bírsággal, de hatósági eljárás következhet: az önkormányzat elrendelheti az állapot megszüntetését, és bírságot is kiszabhat. A következmények a település szabályaitól és a konkrét körülményektől függenek.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔