Drasztikusan nőtt az eladósodás az Otthon Start miatt, az átlagos hitelösszeg 27-28 millió forintra ugrott
Az Magyar Nemzeti Bank közzétette 2026 év közepi loan-to-value (LTV) statisztikáit, amelyek azt mutatják, milyen mértékben adósodnak el a hitelfelvevők a jelzáloghitel-fedezetet képező ingatlan forgalmi értékéhez képest. Az átlagos LTV 2022 végén még 49 százalék volt, 2023 végén 53, 2024 végén 59, 2025 végén pedig már 70 százalék – év közepén enyhén csökkent, 66 százalék környéken állt. A növekedést nagy valószínűséggel az Otthon Start Programhoz köthető: a támogatott konstrukció megjelenése után az átlagos lakáshitelösszeg az addigi 19-20 millió forintról 27-28 millió forintra ugrott, az Otthon Start-hitelek átlaga pedig 35 millió forint. Ez nem feltétlenül jelent arányosan nagyobb kockázatot, mert a programban ugyanakkora törlesztőrészlet mellett, 25 éves futamidővel akár 42 százalékkal magasabb hitel is elérhető a piacinál. A kockázatvállalás növekedését mutatja, hogy míg korábban a hitelek mindössze 3-4 százalékát vették fel 20 százalék alatti önerővel, 2025 utolsó negyedévében már 17-19 százalék volt ez az arány, a nyári adatok szerint 13-14 százalék. Megyénként Komárom-Esztergomban a legmagasabb (68%), Veszprémben a legalacsonyabb (59%) az eladósodás. A program sikerét jelzi, hogy a hitelfelvevők 26 százaléka 30 év alatti fiatal volt, 40 év alattiakkal együtt 61 százalékot értek el, augusztus végéig pedig 2045 milliárd forintos hitelösszeg és 58 ezer szerződés született.