Harmadával több új lakást adtak át, de a hosszú távú igény ennek többszöröse
Magyarországon 2026 első három negyedévében 31 százalékkal több új lakást adtak át, mint 2025 azonos időszakában. A növekedés azonban megtévesztő képet ad a lakásépítés helyzetéről, mert az összehasonlítás alapjául szolgáló 2025-ös év különösen gyenge volt. Az idei adatok alapján ismét 13 ezer fölé kerülhet az egész évben átadott új lakások száma, ez azonban továbbra is messze elmarad attól a mennyiségtől, amelyre hosszabb távon szükség lenne: a kívánatos szint ennek nagyjából háromszorosa.
A mostani bővülés ezért inkább a korábbi visszaesés részleges korrekciójaként értelmezhető, nem pedig a lakásépítés tartós fordulataként. 2023-hoz képest ugyanis közel harmadával csökkent a felépült lakások száma. A jövőbeli kínálat szempontjából az is kedvezőtlen jel, hogy az engedélyezett lakásépítések száma alacsonyabb volt, mint az előző évben. Ez azt mutatja, hogy a jelenlegi átadások mögött nem feltétlenül áll elegendő új projekt, így a következő időszakban ismét korlátozott lehet a kínálat bővülése. A több mint 13 ezer lakás tehát javulást jelent az előző évhez képest, de a hosszú távú igényhez mérve továbbra is csak a szükséges mennyiség töredéke.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔