Közel hároméves csúcsra emelkedtek az amerikai jelzálogkamatok
Az Egyesült Államokban közel hároméves csúcsra emelkedett a jelzáloghitelek kamata, ami tovább nehezíti a lakásvásárlást és az ingatlanhitelek kiváltását. A Mortgage Bankers Association heti jelentése szerint a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az október 2-án zárult héten 19 bázisponttal, 7,49 százalékra nőtt. A hitelkérelmek száma egy hét alatt 4,2 százalékkal csökkent, és 2025 februárja óta nem volt ilyen alacsony. Az év eleje óta csaknem a felére esett vissza a kérelmek száma.
A magas kamatok miatt kevés lakástulajdonosnak éri meg refinanszíroznia meglévő hitelét, miközben a leendő vevők közül is egyre többen halasztják el a vásárlást. A jelzálogkamatok szorosan kapcsolódnak az amerikai tízéves államkötvény hozamához, amely a hét elején 5,3 százalékra, 24 éves csúcsra emelkedett. A 30 éves államkötvény hozama szerdán 5,7 százalékot ért el, ami 2002 óta a legmagasabb szint.
A kamatok február vége óta 1,4 százalékponttal emelkedtek. A folyamatban szerepet játszik az infláció is, amely éves összevetésben 3,4 százalékkal nőtt, valamint az olajárak emelkedése és az Iránnal kapcsolatos feszültség. A megélhetési költségek a kongresszusi félidős választások előtt a választók egyik legfontosabb aggodalmává váltak: egy Reuters/Ipsos felmérésben 47 százalék nevezte ezt a legfontosabb kérdésnek. Egy másik, szeptemberi mérés szerint Donald Trump megélhetési költségekkel kapcsolatos politikáját mindössze 17 százalék támogatta.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔