Kevés új lakás épül, mégis nő az eladatlan kínálat
2026 első három negyedévében 9803 új lakás épült Magyarországon, 31 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A növekedésben szerepet játszik az előző évi alacsony bázis, ugyanakkor a fejlesztők valóban több projektet fejeztek be: csak a harmadik negyedévben 3525 lakást adtak át, ami 49 százalékos éves bővülést jelent. Az átadásoknál Budapest állt az élen, ahol 3998 új otthon készült el, 59 százalékkal több, mint 2025 azonos időszakában.
A fővárosi építkezések erősen koncentráltak: az átadott lakások 56 százaléka a XIII. és a X. kerületre jutott, miközben a XX., XXI., V. és VII. kerületben együtt mindössze öt új lakást vettek használatba. A régiók közül Közép-Dunántúlon nőtt leginkább az átadások száma, 62 százalékkal. A megyei jogú városok közül Székesfehérvár és Kecskemét vezetett 246, illetve 216 átadott lakással.
A következő időszakra országosan 22 331 lakás építése körvonalazódik az engedélyek és egyszerű bejelentések alapján, ez 12 százalékos növekedés. Budapest azonban ebből a szempontból kivétel: a fővárosban 4 százalékkal csökkent az engedélyezett lakások száma, miközben a XIII. és IX. kerületben összpontosult az új engedélyek 69 százaléka. Az építtetők 71 százalékát már vállalkozások adták, és a lakások 70 százaléka értékesítési céllal készült. A bővülő kínálat mellett az eladatlan új lakások száma is nő, így a lakásépítések élénkülése önmagában nem oldja meg a lakhatási válságot.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔