Döntés hiányában érvényben maradt a jelzáloghitelek kamatstopja

A jelzáloghitelek kamatstopja egyelőre nem szűnik meg, mivel a kormány nem hozta meg a szeptember 30-i kivezetéshez szükséges döntést. Az intézkedést 2022-ben vezették be, és bár a bankok régóta bírálják, jelenleg változatlan formában védi az érintett adósokat. A szabályozás eddig több mint 500 milliárd forintos veszteséget okozott a bankszektornak; ebből az MNB becslése szerint mintegy 125 milliárd forintot tesz ki az átértékelődési veszteség.

A 2025 végi adatok szerint körülbelül 216 ezer szerződésre, vagyis a hazai jelzáloghitelek csaknem negyedére vonatkozik a kamatstop. Ezek jellemzően régebbi hitelek, átlagosan 3,9 millió forintos fennálló tőketartozással. A bankok számításai alapján a kivezetés átlagosan havi 7 ezer forinttal növelné a törlesztőrészleteket, ezért a legtöbb adós számára már nem jelentene komoly pénzügyi sokkot.

A támogatásra ténylegesen rászorulók köre az elmúlt években szűkült a béremelkedés, a folyamatos törlesztés és a referenciakamatok csökkenése miatt. Az MNB mintegy 19 ezer, a bankok pedig 10 ezer sérülékeny adóssal számolnak. Az érintettek körülbelül negyede korábbi devizahiteles, miközben a banki veszteségek erősen koncentráltak: a teljes teher 30 százalékát az ügyfelek mindössze 5 százaléka okozza.