A Wekerle Plusz társasházaknak lakásonként akár ötmillió forintos energetikai támogatást kínál
A Wekerle Plusz program a társasházak energetikai korszerűsítését is támogatja: a lakóközösségek lakásonként akár ötmillió forintot igényelhetnek. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban azt emelte ki, hogy a felújítások csökkenthetik a háztartások energiafelhasználását és rezsiköltségeit, miközben az építőiparnak is lendületet adhatnak. Szerinte dicséretes, hogy az energetikai programok folytatódnak és megújulnak. Néhány éve családi házakra, ikerházakra és sorházakra volt hasonló konstrukció, amelynek alapelvei a mostanihoz hasonlítanak: legalább 30 százalékos energetikai megtakarítást kell elérni a támogatásért. A programok nagy részét az Európai Unió finanszírozza, amelynek célja az energiahatékonyság javítása és a fogyasztás csökkentése.
Az ingatlan.com a KSH 2022-es kutatása alapján azt vizsgálta, milyen állapotban van a mintegy 4,5 millió magyarországi ingatlan: kétmillió a két legrosszabb energetikai besorolásba esik, így a 30 százalékos javulás a szakértő szerint látszólag nem nagy művészet. Hosszú idő után a társasházak is beléphetnek, amit Balogh László új panelprogramként is értékel. Az eddig megismert tervek szerint 200 ezer forint önrész mellett a tégla társasházi lakásoknál lakásonként akár 5 millió, a panellakásoknál 4 millió forint támogatás járhat.
Az Otthon Start megszüntetésével jelentősen megdrágul a hitelből történő lakásvásárlás. A Wekerle Plusz a használt lakásoknál 3-ról 5 százalékra emeli a támogatott kamatot, holott a lakáshitelek közel 80 százalékát ilyen ingatlanokra fordítják. Az MNB adatai szerint 2026 első öt hónapjában a folyósított, közel 1300 milliárd forintnyi lakáshitel 79,9 százalékát, több mint 1034 milliárdot használt lakásokra költötték; 2025 egészében a KSH szerint 81,1 százalék volt ez az arány. Az Otthon Startnál még nagyobb volt a használt ingatlanok súlya: az MNB 2026. májusi lakáspiaci jelentése szerint a támogatott hitelek 90 százalékából használt lakást vettek, a program 2025 második félévi hitelösszegének KSH szerint 97 százalékát pedig ilyen célra fordították.