Közel kétszeresére nőhet a lakáshitel a katára visszatérő vállalkozóknál
A tervezett kata-módosítás nemcsak az adózási lehetőségeket bővítheti, hanem egyes vállalkozók lakáshitelhez jutását is jelentősen javíthatja. A változtatás szerint az éves kata-bevételi határ 18 millióról 22 millió forintra emelkedne, és ismét szélesebb kör számára válhatna elérhetővé ez az adózási forma. Ez különösen azoknak lehet fontos, akik jelenleg átalányadózóként működnek, mert a bankok a két rendszerben eltérően számítják ki az elfogadható jövedelmet.
Egy évi 18 millió forintos bevételt elérő katás vállalkozónál a banki számítás – a havi 100 ezer forintos tételes adó levonása után – körülbelül havi 800 ezer forintos nettó jövedelmet eredményezhet. Ugyanekkora bevételnél, 45 százalékos költséghányadú átalányadózás esetén a figyelembe vehető jövedelem mintegy 516 400 forint lehet. Ez a példában legfeljebb 258 200 forintos havi törlesztést és 20 éves futamidő, illetve 6,5 százalékos kamat mellett körülbelül 34,6 millió forintos lakáshitelt jelentene.
Katásként a 480 ezer forintos lehetséges havi törlesztés ugyanilyen feltételek mellett mintegy 64,3 millió forintos hitelkeretet eredményezhetne. A váltás azonban nem jár automatikusan magasabb hitellel: a bankok eltérően kezelik a vállalkozói jövedelmet, és vizsgálják, mióta működik a vállalkozás az adott adózási formában. Egyes pénzintézetek hat hónapot, mások egy teljes lezárt évet várnak el.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔