Drágulhatnak a Wekerle Plusz program hitelei a piaci kölcsönökhöz képest
A nemrég bejelentett Wekerle Plusz program a jelenlegi állás szerint vonzóbb választás a piaci hiteleknél. A konstrukcióban új lakásokra 3, használt ingatlanokra 5 százalékos hitelt kínálnak. Aki most lakásvásárláshoz keres finanszírozást, annak az állami támogatású kölcsön egyelőre kedvezőbb feltételeket ígér, mint a bankok szokásos ajánlatai.
A kedvező összkép azonban nem feltétlenül marad meg. A szakértői vélemények szerint a program előnye idővel csökkenhet. Ha a kormány céljai teljesülnek, a Wekerle Plusz hitelei néhány éven belül érezhetően drágábbak lehetnek a piaci kölcsönöknél. Ennek az az oka, hogy a rögzített kamatozású állami konstrukció és a piaci hitelek kamata eltérően alakulhat. A mostani előny ezért pillanatnyi állapotot tükröz, nem tartós garanciát.
A hitelfelvevőknek ezért nem elég a kamat nagyságát nézniük a bejelentéskor. A döntésnél azt is érdemes mérlegelniük, hogyan alakulhat a program feltételrendszere a futamidő alatt, és hogyan viszonyul majd a piaci alternatívákhoz. A kérdés különösen a használt ingatlanra hitelt felvevőket érinti, mert náluk a program kamata (5 százalék) magasabb, így a piaci ajánlatok könnyebben megelőzhetik.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔