Másfél éves mélypontra esett a magyar lakásépítési engedélyek száma
A magyar lakáspiacon egyszerre látszik az átadások bővülése és az új beruházások megtorpanása. Az év első három negyedévében 9803 új lakást adtak át, ami 31 százalékkal több a tavalyi azonos időszak eredményénél; csak a harmadik negyedévben 3525 otthon készült el. Budapesten közel 60 százalékkal nőtt az átadott lakások száma, de a fővárosi építkezések erősen koncentráltak: az új otthonok több mint fele a XIII. és a X. kerületben épült. Vidéken a megyei jogú városokban 24, a kisebb városokban 12, a községekben pedig 17 százalékkal emelkedett a használatbavételi engedélyt kapott lakások száma. A vidéki központok közül Székesfehérvár és Kecskemét emelkedett ki.
A jövőbeli kínálat szempontjából kedvezőtlenebb kép rajzolódik ki. A harmadik negyedévben meredeken csökkent az új építési engedélyek száma, és 2025 első negyedéve óta nem volt ilyen alacsony az érték. Bár az első kilenc hónap egészében több mint 22 ezer engedélyt és egyszerű bejelentést regisztráltak, ami éves alapon 12 százalékos növekedés, a friss fordulat arra utal, hogy az átadások emelkedése még néhány negyedévig tarthat, majd visszaesés következhet. Országosan közel 8600 új lakóépületet terveznek, főként vidéki városokban, köztük Nyíregyházán, Kecskeméten, Debrecenben és Győrben. Az építkezések egyre inkább üzleti célúak: a lakások 71 százalékát vállalkozások építtették, tízből hét pedig értékesítésre készül.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔