Budapesten a belvárosi albérlet az átlagfizetés 52 százalékát emészti fel

Budapesten egy belvárosi lakás bérleti díja az átlagfizetés 52 százalékát viheti el – derül ki az Európai Unió Tanácsának 2025-re vonatkozó, 22 európai nagyvárost összehasonlító lakhatási összefoglalójából, amely a belvárosi albérletekre összpontosít. Szakértők a fizetés 30 százalékán belüli lakbért tartanák kedvezőnek, de a vizsgált városok egyikében sem marad ezen a határon belül. A 100 százalék azt jelenti, hogy a teljes kereset elmenne a lakbérre; ennél magasabb aránynál már extra forrás kellene. A lista élén Lisszabon áll 116 százalékkal: az átlagfizetésen felül annak további 16 százalékát kellene előteremteni. Barcelona és Madrid 74-74 százalékkal következik, majd Milánó 72, Róma 65, Dublin 62 százalékkal. Athénban, Varsóban és Prágában szintén a fizetés több mint fele menne el.

Budapest 52 százalékkal a tizedik helyen áll, közvetlenül Prága mögött, és megelőzi Amszterdamot, Stockholmot, Párizst és Bécset is. A szám a helyi fizetéshez mért terhet jelzi, nem a forintos árszintet. Egy 400 ezer forintos nettó fizetésre vetítve az 52 százalék havi 208 ezer forintos lakbérnek felelne meg; a 30 százalékos célszám mellett 120 ezer forint jutna bérlésre, a különbség 88 ezer forint havonta. Az összevetés nem az összes bérlő tényleges kiadását mutatja. A lista végén Frankfurt és Luxembourg 34, Helsinki 35, Bécs 37 százalékkal szerepel. A Tanács szerint 2050-re Európa lakosságának 83 százaléka élhet városi térségekben.