Egy nappal az átállás előtt jelentették be az Otthon Start megszüntetését
Október 27-én jelentették be, hogy másnaptól, vagyis október 28-tól megszűnik az Otthon Start támogatott lakáshitel, és a Wekerle+ váltja fel. A mindössze egy nappal korábban közölt átállás különösen azokat a vásárlókat hozta nehéz helyzetbe, akik már megállapodtak egy ingatlan megvásárlásáról, a háromszázalékos hitellel számoltak, de az adásvételi szerződést még nem írták alá. Csabai Nikoletta ingatlanszakértő szerint legalább négy ügyfelét érinti hátrányosan a változás, mert az ügyvédi egyeztetéshez, az energetikai dokumentumok beszerzéséhez és a finanszírozás előkészítéséhez nem elég néhány óra.
A szakértő szerint az elfogadott vételi ajánlat önmagában nem válik semmissé, de ha a vevő az új feltételek mellett már nem jogosult támogatott hitelre, vagy csak magasabb havi törlesztőt tud vállalni, az egész adásvétel meghiúsulhat. Ez az eladóknak is gondot okozhat, ha a vételárból már egy másik ingatlant terveztek megvásárolni. Csabai Nikoletta arra is emlékeztetett, hogy korábban egy lakástámogatási konstrukció kivezetésekor egy hónapos türelmi idő állt rendelkezésre, most viszont csak egy nap.
A Wekerle+ nem egyszerű névváltást jelent. Új építésű lakásokra és építkezésre továbbra is háromszázalékos hitel járhat, használt ingatlan vásárlására azonban ötszázalékos kamat vonatkozik. Az új programot a bejelentett feltételek szerint 18 és 45 év között lehet igénybe venni, és legalább öt évig a támogatással megvásárolt lakásban kell élni. A hitelösszeg legfeljebb 50 millió forint, a kamattámogatási időszak maximum 25 év marad. Tizenöt napos átmenet csak azoknak jár, akik október 27-ig már aláírták az adásvételi szerződést, az elfogadott vételi ajánlat önmagában nem elegendő.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔