Több mint kétéves mélypontra lassult a lakásárak éves emelkedése
Októberben országosan mindössze 0,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak, miközben Budapesten már harmadik hónapja lényegében nem változott az árszint. Az éves drágulás üteme országosan a szeptemberi 8,2 százalékról 6,9 százalékra mérséklődött, ami több mint két éve a legalacsonyabb érték. A fővárosban 1,8 százalékos éves emelkedést mértek, ilyen lassú ütemre 2023 decembere óta nem volt példa.
Az eladásra kínált használt lakások és házak medián négyzetméterára november elején Budapesten 1,4 millió forint volt, vagyis nagyjából megegyezett az egy évvel korábbival. A legdrágább városrész továbbra is az V. kerület, közel 2 millió forintos medián négyzetméterárral, míg a XXI. és a XX. kerületben körülbelül 1,03 millió forintból jött ki egy négyzetméter. Az új építésű fővárosi lakások medián ára 1,72 millió forint volt, 4,5 százalékkal több, mint egy évvel korábban; a II. kerületben ez az érték elérte a 3,1 millió forintot.
A nagyobb kínálatú megyeszékhelyek közül a használt ingatlanok medián négyzetméterára Debrecenben 1,02 millió, Szegeden 960 ezer, Győrben 950 ezer, Pécsen 800 ezer, Nyíregyházán pedig 790 ezer forint volt. Az októberi adatok egy új támogatási környezet kezdetét is jelezhetik: a Wekerle Plusz Program az új lakásoknál 3, a használtaknál 5 százalékos fix kamatozású hitellel ösztönözheti a vásárlásokat.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔