A magyar jövedelmek tíz év alatt majdnem megháromszorozódtak, a lakásárak mégis jobban elhúztak
Az Eurostat 2015 és 2025 közötti adatai szerint Magyarországon a lakásárak 266,6 százalékkal, a háztartások egy főre jutó jövedelme 189,8 százalékkal nőtt. A kettő aránya így 26,5 százalékkal lett magasabb, miközben az unió egészében csak 6,8 százalékos emelkedést mértek. Magyarország a harmadik legnagyobb növekedést produkálta: Portugáliában 60,8, Hollandiában 34,3 százalékkal nőtt a mutató, Csehországot 25,8, Spanyolországot 24,5 százalékos bővülés követte. Tizenhét tagállamban emelkedett, tízben csökkent az arány. A hivatal a fizetések mellett más bevételeket és a természetben kapott juttatásokat – például az egészségügyi és oktatási szolgáltatások értékét – is beleszámítja, egy főre vetíti, és nem vonja le az inflációt; a helyezés tehát nem a vásárlás abszolút nehézségét, hanem a tízéves arányváltozást mutatja. A szomszédos uniós országokban kisebb volt a növekedés, Romániában pedig fordított a kép: a lakásárak 64,8 százalékkal nőttek, a jövedelem közel megháromszorozódott, a mutató 42,8 százalékkal esett – ez a legnagyobb uniós csökkenés, Finnországban 25,2, Bulgáriában 16,2 százalékos volt a visszaesés. Horvátországban a lakásárak több mint kétszeresükre nőttek, de a jövedelmek hasonló ütemben, ezért az arány alig változott. Magyarországon 2023-ban a jövedelmek még gyorsabban nőttek, az arány 8,6 százalékkal csökkent; 2024-ben 1,5, 2025-ben előzetes adat szerint 8,8 százalékkal emelkedett, miközben a lakások 18,3, a jövedelem 8,74 százalékkal nőtt. A 2000 óta mért átlaghoz képest 2023–2024-ben még alatta volt a mutató, 2025-ben már 5,29 százalékkal felette; az EU 2025-ben lényegében az átlagon állt, 2007-ben 7,9, 2022-ben 7,4 százalékkal haladta meg azt. A GKI szerint 2025 végén egy átlagos lakáshoz 7,1 évnyi teljes nettó átlagkereset kellett, 2019-ben 6,3; a KSH alapján 2025 és 2026 első negyedéve között a használt lakások négyzetméterára 7,6, az átlagos vételár csak 4,7 százalékkal nőtt.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔