Hatályba lépett a Wekerle Plusz, megszűnt az Otthon Start
2026. október 28-án hivatalosan elindult a 45 év alattiak első lakáshoz jutását segítő Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön, amely felváltja az Otthon Start programot. A hitelt a 18. életévüket betöltött, de 45 évnél fiatalabb igénylők vehetik fel. Új építésű ingatlannál a kamat továbbra is legfeljebb 3 százalék, használt lakásnál viszont már maximum 5 százalék. A konstrukció nem kombinálható más államilag kamattámogatott lakáshitellel, így a CSOK Plusszal sem; a lakástakarékpénztári megtakarítás felhasználását a rendelet viszont engedélyezi. A korábban elvárt kétéves, folyamatos TB-jogviszony kikerült a szabályokból, a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) nyilvántartott tartozás viszont azonnali kizáró ok, kivéve, ha az igénylő azt már legalább egy éve rendezte.
Házastársak és élettársak csak együttes igénylőként vehetnek részt: mindkettejüknek meg kell felelniük a korhatárnak, és mindkettejüknek tulajdonrészt kell szerezniük. Adóstársként, tulajdonszerzés nélkül a szülők és a testvérek is bevonhatók. A négyzetméterár felső határa egyelőre bruttó 1,5 millió forint, 2028-tól azonban évente a KSH lakáspiaci árindexéhez igazítják. Az igénylő vagy a pár meglévő tulajdoni hányada semmilyen ingatlantípusnál – tanyánál sem – érheti el az 50 százalékot. A korábban eladott résztulajdon értékhatárát 15 millióról 30 millió forintra emelték, a beszámítás szigorúbb lett, a szerződéses haszonélvezeti jog pedig kizáró ok.
A folyósítástól vagy a használatbavételtől számított 180 napon belül állandó lakóhelyet kell létesíteni, és legalább öt évig életvitelszerűen ott kell élni; ezalatt a lakást nem lehet bérbe adni. A Magyar Államkincstár ellenőriz, mulasztásnál a kormányhivatal intézkedik. Osztatlan közös tulajdonnál a kizárólagos használati jogot okirattal kell igazolni. Az Otthon Start fix 3 százalékos hitelére új kérelmet november 15-ig csak az nyújthat be, aki az adásvételt vagy az építési engedélyezést 2026. október 31-ig megköti, illetve elindítja.