Évek óta nem látott mértékben csökkennek a nyíregyházi lakásárak
A hazai lakáspiacon tízéves ritkaságnak számító fordulat körvonalazódik: a hónapokig tartó drágulás szeptemberben több térségben megtorpant, és egyes helyeken már csökkenni kezdtek az árak. Nyíregyházán különösen a használt lakások piacán érzékelhető a változás. Nagy Anikó helyi ingatlanszakértő szerint az elmúlt másfél hónapban ezeknek az ingatlanoknak az ára 10–15 százalékkal is mérséklődött.
A visszaesés részben korrekció, mivel a tulajdonosok korábban sok esetben a reálisnál magasabb árat határoztak meg. A vevők érdeklődése valamelyest élénkült, de még nem lehet biztos következtetéseket levonni a következő hónapok alakulásáról. A piacra az új lakhatási és otthonteremtési intézkedések, köztük az október 27-én bejelentett Wekerle Program és a kapcsolódó hitelkonstrukciók részletei is hatással lehetnek. A folyamatban lévő vásárlásoknál ezért a hitelfeltételek és az átmeneti szabályok különösen fontosak.
Nyíregyházán jelenleg az új építésű családi házak iránt a legerősebb a kereslet, miközben a reálisan árazott lakások is gyorsabban találnak vevőre. Az ingatlan.com kínálata alapján a lakások négyzetméterára körülbelül 700 ezer forint: a panelek 42–51 millió, a nagyobb téglalakások 50–60 millió forintba kerülnek, az új építésű házak és lakások pedig jellemzően 70 millió forint alatt nem érhetők el.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔