Több mint 5500 garzon felel meg a Wekerle Plusz árkorlátainak
Az ingatlan.com október végi adatai szerint Budapesten és a megyeszékhelyeken 5563 olyan, 30–45 négyzetméteres társasházi lakást hirdettek, amely megfelel a Wekerle Plusz Program legfeljebb 100 millió forintos vételár- és 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonjának. Ez az összes meghirdetett garzon 55 százaléka. A kínálatból 5052 lakás használt, 511 pedig új építésű. Budapesten több mint 2400, a megyeszékhelyeken csaknem 3000 megfelelő ingatlan közül lehet választani.
A fővárosban a használt garzonok 41 százaléka fér bele a korlátokba, a megyeszékhelyeken viszont 96 százalék ez az arány. Az új lakások kínálata jóval szűkebb: Budapesten az ilyen garzonok mindössze 15 százaléka felel meg az előírásoknak. A fővároson belül a programba illő használt lakások mediánára a XXIII. kerületben 39,9 millió, a XXI.-ben 42,9 millió, a XX.-ban 44,9 millió, a X.-ben pedig 45,5 millió forint. A legtöbb megfelelő lakás, 319 darab, a VIII. kerületben található.
A megyeszékhelyek közül Debrecen a legdrágább 48,5 millió forintos mediánárral, Szegeden 45, Győrben 44,3, Veszprémben 44 millió forint az érték. Miskolcon 25, Salgótarjánban 14,9 millió forint a medián. A program az új lakásokhoz legfeljebb 3, a használtakhoz 5 százalékos, végig fix kamatú hitelt kínál, maximum 50 millió forintig és 25 éves futamidővel. Egy 38 négyzetméteres budapesti lakásnál ez havi 235 ezer, illetve 264 ezer forintos törlesztőt jelenthet, az új lakás magasabb vételára és önerőigénye azonban jelentős különbség: átlagosan 15,2 millió, szemben a használt lakáshoz szükséges közel 5 millió forinttal.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔