A Futurealhoz kerülhet a biatorbágyi Premier Outlet
A Futó Gábor és Futó Péter tulajdonában lévő Futureal Commercial 1. Ingatlanforgalmazó Zártkörű Befektetési Alap kivásárolhatja a biatorbágyi Premier Outlet német tulajdonosától. Az ügylet már a Gazdasági Versenyhivatal előtt van, végleges értéke azonban nem ismert. A DWS Grundbesitz GmbH saját honlapján 92,5 millió euróra, vagyis több mint 33 milliárd forintra becsülte a bevásárlóközpontot, de ez az összeg nem feltétlenül azonos a tranzakció vételárával.
A Premier Outletet 2018-ban a GE FOC I Ingatlanhasznosító Kft. szerezte meg. Az üzemeltetést az osztrák tulajdonú ROS Ungarn Management Kft. és a Tilki Róberthez kötődő Robertson Property Management Zrt. végzi. Mindkét üzemeltető évente körülbelül 500 millió forintos árbevételt ér el, adózott eredményük pedig néhány tízmillió forint. A GE FOC 2025-ben csaknem 5 milliárd forintos árbevételt és mintegy 1 milliárd forintos nyereséget könyvelt el, amely elsősorban bérleti díjakból származott, miközben a Premier Outlet csak egy része volt a vállalkozásnak.
A tervezett felvásárlás tovább erősítheti a Futureal-csoport kiskereskedelmi ingatlanpiaci jelenlétét. A vevő egy Futurealhoz kötődő befektetési alap, amelynek alapkezelője Futóék cége, a Finext. Az ügylet hátterében álló német tulajdonos, a DWS Group Európa egyik jelentős vagyonkezelője, így a tranzakció egy nemzetközi ingatlanbefektető és egy magyar érdekeltségű csoport közötti tulajdonosváltást jelenthet.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔