A Wekerle Plusz váltja az Otthon Startot, több feltétel szigorodik
Október 28-án hatályba lépett a Wekerle Plusz lakásszerzési hitelről szóló szabályozás, amely az Otthon Start helyébe lépett. A kormány szerint az új konstrukció továbbra is az első saját otthon megszerzését támogatja, de a módosítások célja, hogy kiszűrjék a befektetési célú vásárlókat. A keretek nem változtak: legfeljebb 50 millió forint vehető fel maximum 25 évre, legalább 10 százalékos önerő mellett. Lakásnál 100, háznál 150 millió forint maradt a vételárplafon, a négyzetméterár pedig legfeljebb bruttó 1,5 millió forint lehet.
A legfontosabb változás a kamat. Új lakás vásárlására vagy építésére továbbra is legfeljebb fix 3 százalékos kamat vonatkozik, használt lakásnál azonban már legfeljebb 5 százalék. Egy 50 millió forintos, 25 éves kölcsön havi törlesztése így 237 106 forintról 292 295 forintra emelkedik, ami havonta 55 189, a teljes futamidő alatt pedig 16,6 millió forint többletet jelent.
Szigorodott a jogosultság is: a hitelt 18 és 45 év között lehet igényelni, és a megvásárolt ingatlanba kötelező beköltözni. Ugyanakkor megszűnt a legalább kétéves TB-jogviszony igazolásának követelménye, bár a jövedelmet a bank továbbra is vizsgálja. Élettársak is kérhetik közösen a támogatott hitelt, amelyet mindenki csak egyszer vehet fel. További feltétel a büntetlen előélet, a köztartozásmentesség és az, hogy az igénylő ne szerepeljen rendezetlen tartozással a KHR-ben.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔