Megugrott az eladó ingatlanok száma, a kereslet alig nőtt
Szeptemberben jelentősen bővült az eladó lakóingatlanok kínálata, miközben a vevői érdeklődés alig változott. A tulajdonosok és az ingatlanközvetítők 32,2 ezer új lakás- és házhirdetést adtak fel, ami augusztushoz képest 26 százalékos növekedés. A telefonos érdeklődések száma ezzel szemben mindössze 1 százalékkal emelkedett. A hónap végén közel 150 ezer eladó lakóingatlan közül válogathattak a vevők, 11 százalékkal többől, mint egy évvel korábban.
A kereslet éves összevetésben gyengébb képet mutat: a csaknem 229 ezer szeptemberi telefonos érdeklődés 37 százalékkal maradt el a 2025-ös, az Otthon Start program indulása által kiugróan magas szinttől, és 17 százalékkal volt alacsonyabb 2024 szeptemberénél is. Az ingatlan.com szerint így egyelőre elmaradt a lakáspiac szokásos őszi élénkülése, miközben a hirdetések száma két év alatt 2 százalékkal nőtt.
Területenként jelentős eltérések alakultak ki. Budapesten összességében 8,3 százalékkal, a lakásoknál pedig közel 10 százalékkal nőtt a kereslet augusztushoz képest, míg a megyeszékhelyeken, városokban és községekben 2–5 százalékos visszaesést mértek. Vas megyében közel 13, Békésben 7, Győr-Moson-Sopronban 6,5, Tolnában pedig közel 6 százalékkal nőtt az érdeklődés. A balatoni megyékben a szezon lecsengése látszik: Somogyban 17, Veszprémben 12, Zalában 11 százalékkal csökkent a telefonhívások száma.
Balogh László szerint a kínálat további növekedése erősítheti a vevők alkupozícióját, és jelentősen lassíthatja a lakásárak emelkedését.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔