Szigorú értékhatárok vonatkoznak a Wekerle Pluszból vásárolható ingatlanokra
A 2026. október 28-tól az Otthon Start helyébe lépő Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsönnél nemcsak az igénylő életkorát és a hitel összegét, hanem a megvásárolható ingatlan paramétereit is szigorúan meghatározzák. A programot a hitelkérelem benyújtásakor legalább 18 éves, de a 45. életévét még be nem töltött személy kérheti, legfeljebb 50 millió forintos összeggel és 25 éves futamidővel. Új lakásnál a kamat legfeljebb évi fix 3, használt lakásnál legfeljebb évi fix 5 százalék lehet.
A lakás bruttó vételára legfeljebb 100 millió, az egylakásos lakóépületé 150 millió forint lehet, miközben a négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot. A számításnál a Wekerle Plusz kedvezőbb szabályt vezet be: az erkély, a loggia és a terasz alapterületének fele is beleszámít a hasznos alapterületbe. Így egy 60 négyzetméteres, 10 négyzetméteres erkéllyel rendelkező, 95 millió forintos lakás négyzetméterára 1,46 millió forint lesz, tehát belefér a keretbe. 2028. január 1-jétől a négyzetméterár-plafon a KSH újlakásár-indexéhez igazodva évente emelkedhet, a 100 és 150 milliós értékhatár viszont változatlan marad.
A lakásnak legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szobával, főzőhelyiséggel, fürdővel, WC-vel, közműves árammal, egyedi fűtéssel, ivóvízzel és szennyvízelvezetéssel kell rendelkeznie. Résztulajdon vásárlására a hitel főszabály szerint nem használható, és az ingatlanban öt évig életvitelszerűen kell lakni; ezalatt bérbe adni sem lehet.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔