Benyújtották a vagyonadó végleges törvényjavaslatát, szigorításokkal
A Tisza-kormány benyújtotta a jövőre hatályba lépő vagyonadó végleges törvényjavaslatát, amely az ősz eleji tervezethez képest 16 lényeges ponton módosult. Az 1 milliárd forintos adómentes értékhatár és az adókulcsok nem változtak: a fizetési kötelezettség továbbra is az igazolt kötelezettségekkel csökkentett nettó vagyon 1 milliárd forint feletti részére vonatkozik, 100 milliárd forintig 1 százalékos kulccsal. A frissített szöveg adminisztrációs és értékelési könnyítéseket, valamint szigorításokat is tartalmaz.
A vállalati vagyon értékelése finomodott: a külföldi ingatlantartó társaságoknál levonhatók az ingatlan megszerzéséhez, fenntartásához vagy értéknövelő beruházásához közvetlenül kapcsolódó kötelezettségek. Legfeljebb 100 millió forintos saját tőkéjű cégek tulajdonosai egyszerűsített, a saját tőkével arányos értékelést is választhatnak. A kisebbségi tulajdonrész kedvezményéhez a közeli hozzátartozók részesedését egybe kell számítani; két 30 százalékos házastársi részesedés 60 százaléknak minősül, így a kedvezmény elvész. A vagyonkezelő és holdingcégek fogalmát pontosították, a negatív saját tőkét az adóalapnál nullának kell tekinteni, adat hiányában pedig – ha a tulajdonos önhibáján kívül nem jut cégadathoz – a szerzési értékből kell kiindulni. Eltörölték a részvényekre vonatkozó, első évi kedvezőbb átlagárfolyam-választást, így már az idei év végén az általános szabályok érvényesülnek.
A NAV ingatlanértékelési modelljét valós adatokkal használó adózóknál az adóhatóság csak akkor állapíthat meg adóhiányt, ha a megadott adatok valótlanságát bizonyítja; a modell a lakóingatlanok és mezőgazdasági területek mellett már az üdülőkre és a telkekre is kiterjed. Független értékelő 100 ezer forintos bírságot kap, ismételt mulasztásnál pedig kikerül a nyilvántartásból, ha a forgalmi érték 70 százalékát el nem érő értéket állapít meg. A korábban vásárolt külföldi ingatlanoknál visszamenőleges indexálás segíti a szerzéskori érték meghatározását. A külföldön adóztatható vagyon utáni magyar adócsökkentésnél a kapcsolódó kötelezettségeket és az 1 milliárdos értékhatárt is figyelembe kell venni, ami magasabb hazai terhet hozhat. Egyes esetekben a rejtett tartalékoknál már nem kötelező a könyvvizsgálói felülvizsgálat; tisztázódott a kiskorúak igazolt kötelezettségeinek kezelése, az örökléses adómegállapítás határideje, valamint hogy az adószámos magánszemélyeknél a gazdasági tevékenységhez használt ingóságok teljes értéke beleszámít az adóalapba.