Több mint kétéves mélypontra lassult a lakásárak emelkedése
Októberben jelentősen lassult a lakásárak emelkedése Magyarországon. Országosan mindössze 0,2 százalékkal nőttek az árak havi összevetésben, Budapesten pedig lényegében stagnálás történt. Az éves drágulás üteme szeptemberben még 8,2 százalék volt, októberre azonban 6,9 százalékra mérséklődött, ami több mint kétéves mélypont. A lassulás minden régióban megfigyelhető, a fővárosban pedig az áremelkedés már az inflációnál is kisebb, vagyis reálértéken csökkenést jelent.
Az ingatlan.com adatai szerint november elején a budapesti használt lakások és házak medián négyzetméterára 1,4 millió forint volt, nagyjából ugyanannyi, mint egy évvel korábban. A legdrágább az V. kerület közel 2 millió forintos mediánjával, ezt az I. kerület 1,9 millió, majd a XII. kerület 1,74 millió forinttal követi. A legolcsóbb a XXIII. kerület 940 ezer forintos értékkel. Az új építésű lakások mediánja Budapesten 1,72 millió forint, 4,5 százalékkal magasabb az előző évinél, miközben a kínálat egy év alatt 52 százalékkal bővült.
A megyeszékhelyek közül a használt lakások medián négyzetméterára Debrecenben 1,02 millió, Szegeden 960 ezer, Győrben 950 ezer, Pécsen 800 ezer, Nyíregyházán pedig 790 ezer forint. A piac következő időszakát a Wekerle Plusz Program is alakíthatja: az új lakásokhoz 3, a használt ingatlanokhoz 5 százalékos fix kamatozású támogatott hitelt kínálhat, ami az új építésű lakások felé terelheti a keresletet.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔