Országosan megállt, Budapesten tovább csökkent a lakásárak emelkedése
Szeptemberben országosan megállt a lakásárak emelkedése, Budapesten pedig már a második egymást követő hónapban csökkentek az árak – derül ki az ingatlan.com lakásárindexéből. Ez ritka fordulat: 2015 közepe óta korábban csak három alkalommal, 2019 novemberében, 2022 októberében és 2024 novemberében fordult elő, hogy mind a nyolc régióban lassult a drágulás vagy visszaestek az árak. Az országos árak az augusztusi 0,4 százalékos növekedés után szeptemberben stagnáltak, az éves drágulás pedig 11,2-ről 8,2 százalékra lassult.
A fővárosban augusztusban 0,7, szeptemberben további 0,2 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások, így éves összevetésben 3,3 százalékos maradt a drágulás. Pest megyében 0,6, Észak-Alföldön 1,2 százalékkal csökkentek az árak, míg Közép-Dunántúlon 1,5, Dél-Dunántúlon 0,9, Észak-Magyarországon pedig 0,6 százalékos havi emelkedést mértek. Dél-Alföldön az augusztusi 2,2 százalék után szeptemberben már csak 0,1 százalékkal nőttek az árak, Nyugat-Dunántúlon pedig nem változtak.
A lassulásban szerepet játszik a magas tavalyi bázis és az egyre gyengébb megfizethetőség. Miközben az új lakások kínálata ötéves csúcsra nőtt, a kereslet visszaesett. Budapesten október elején 1,41 millió forint volt a használt lakások és házak medián négyzetméterára. A megyeszékhelyeken ezzel szemben éves szinten 8,3 százalékkal, 872 ezer forintra emelkedett a mediánár.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔