Megugrottak a lakbérek Örményországban és Grúziában az oroszok elvándorlása miatt
Az orosz állampolgárok újabb beáramlása jelentősen megemelte a lakbéreket Örményországban és Grúziában. A drágulás hátterében az áll, hogy az Ukrajna elleni háború és egy újabb mozgósítás lehetősége miatt sok orosz keresett olyan országot, ahol vízum nélkül, hosszabb időre letelepedhet. A nyári hónapokban Örményországban és Grúziában éves összevetésben 20–30 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak.
Jerevánban egy kétszobás lakás havi bérleti díja már 800–900 euró körül alakul, az árak pedig augusztusban 23,5 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban. Az örményországi külföldi ingatlanügyletek 72 százalékát orosz állampolgárokhoz kötötték. Ez jól mutatja, hogy az oroszok jelenléte nemcsak a bérleti, hanem az ingatlanpiac egészére komoly hatást gyakorol.
Grúzia különösen könnyen elérhető célpont, mivel az orosz állampolgárok vízum nélkül akár 360 napig tartózkodhatnak az országban, és egy rövid szomszédos országbeli látogatással újraindíthatják ezt az időszakot. Tbilisziben a standard lakások havi bérleti díja 450–730 eurónál kezdődik, a nagyobb vagy jobb elhelyezkedésű lakásokért pedig 910–2700 eurót vagy még többet kérnek. Ehhez képest a grúziai átlagos nominális havi bér 2165 lari, nagyjából 750 euró. A grúz lakbérek a nyári csúcs után mérséklődtek és stabilizálódtak, de a legnagyobb, 60–70 százalékos ugrás 2022-ben és 2023-ban következett be.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔