Milliókkal drágíthatja a lakáshitelt az Otthon Start felváltása
Az Otthon Start helyére lépő Wekerle+ több szempontból szűkebb jogosultságot és drágább finanszírozást jelenthet a lakásvásárlóknak. A programot csak a 45. születésnapig lehet igényelni, és közös hitelfelvételnél mindkét félnek meg kell felelnie a feltételeknek, így akár az egyik házastárs vagy élettárs életkora is meghiúsíthatja az ügyletet. A korábbi ingatlantulajdont is szigorúbban vizsgálják: már nemcsak az elmúlt tíz év tulajdonviszonyai számítanak, hanem a régebben megszerzett lakások is. Bár az értékhatár 15 millióról 30 millió forintra nő, bizonyos kisebb tulajdoni hányadok kivételt jelenthetnek.
A Wekerle+ ugyanarra az ingatlanra nem kombinálható más államilag kamattámogatott lakáshitellel, ami a csok pluszt is tervező családokat hozhatja nehezebb helyzetbe. Az ingatlanba a folyósítást követő 180 napon belül be kell jelentkezni, és főszabály szerint öt évig ott is kell élni, ezért a hitel befektetési célú használata beszűkül. A használt lakások vevői számára mindez akár tízmillió forinttal is magasabb teljes hitelköltséget okozhat.
A zenga.hu szerint a bejelentés utáni két napban országosan 26, Budapesten 35 százalékkal nőtt az érdeklődés, az első öt nap egészében azonban a kereslet visszatért a korábbi szintre. Futó Péter szerint a részletszabályok tisztázatlansága és a szűkebb jogosulti kör miatt a program nem feltétlenül hoz év végi rohamot; a drágább finanszírozás inkább mérsékelheti a használt lakások iránti fizetőképes keresletet.