A terézvárosi tiltás után Budapest már nem régiós Airbnb-rekorder
Budapest hosszú időn át a rövid távú lakáskiadás regionális központja volt, de a legfrissebb adatok szerint megtört ez a lendület. Az Eurostat alapján 2025-ben 9,33 millió vendégéjszakát töltöttek el turisták platformokon keresztül kínált budapesti szálláshelyeken. Ez még mindig körülbelül másfélszerese a Bécsben és Prágában regisztrált értéknek, Budapest előnye azonban csökkenni kezdett. Prágához képest 2023-ban még 16 százalékos, 2025-ben már 52 százalékos volt a budapesti többlet, miközben a főváros korábbi régiós elsősége a kínálat és a piaci részesedés alapján is megingott.
A fordulatban szerepet játszhatott a VI. kerületben bevezetett Airbnb-tilalom, valamint a 2025. január 1-jén életbe lépett, 2026. december 31-ig tartó budapesti moratórium, amely megakadályozza új magán- és egyéb szálláshelyek nyilvántartásba vételét. A KSH adatai szerint a magánszálláshelyek férőhelyeinek száma 2021 és 2025 nyara között csaknem megduplázódott, 2026 júliusára azonban 187 ezerről 175 ezerre csökkent. Az Airbnb-n hirdetett budapesti magánszálláshelyek száma két év alatt 11 738-ról 10 616-ra esett. Bár a VI. kerületben nem tűnt el teljesen a kínálat, egyes lakásokat más jogi formában, például közösségi szálláshelyként működtethetnek tovább. Ha más kerületek is szigorítanak, a magánszálláshelyek visszaszorulása tartós trenddé válhat.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔