Már többen adnának el ingatlant Magyarországon, mint ahányan vásárolnának
Tovább csökkent a magyarországi lakásvásárlási szándék, miközben az eladást tervezők aránya enyhén emelkedett. Az ingatlan.com megbízásából a Závecz Research szeptemberben, ezer, 18–79 év közötti ember online megkérdezésével készített reprezentatív kutatása szerint a következő egy évben már csak a válaszadók 7,3 százaléka tervezett ingatlant venni. Ez júniusban még 9,7, egy évvel korábban pedig 10,3 százalék volt.
A visszaesés különösen Budapest és Pest megye együttesében szembetűnő: a vásárlást tervezők aránya egy év alatt 13,2-ről 7,9 százalékra csökkent. A 10–300 ezer lakosú városokban 10,5-ről 6,6 százalékra mérséklődött ugyanez a mutató. A vevők között a befektetési célú vásárlások súlya is kisebb lett: országosan 18,2-ről 16,5 százalékra esett, Budapest és Pest megye térségében pedig 30-ról 23 százalékra. A gyengébb vásárlási kedv ugyanakkor támogathatja a bérleti piacot, mivel a saját otthon megvásárlását elhalasztók tovább maradhatnak albérletben.
Az eladói oldalon tavaly szeptemberben 7,2, júniusban 7,5, idén szeptemberben pedig 7,9 százalék volt azok aránya, akik már hirdették ingatlanukat vagy egy éven belül eladást terveztek. Így a felmérések történetében most először többen voltak az eladói, mint a leendő vevői oldalon. A kistelepüléseken az eladási szándék 7,2-ről 12,1 százalékra nőtt, a gyermek nélküli háztartásokban pedig 4,6-ról 8,6 százalékra emelkedett. A szakértő szerint a bővülő kínálat és a szűkülő kereslet lassíthatja az árak növekedését: 2027-ben 10 százalék alatti lakásdrágulás várható, ami kevesebb mint fele lenne a 2025-ben mért ütemnek.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔