Milliókat spórolhat, aki még idén Otthon Start hitelt vesz fel a Wekerle Plusz helyett
A BiztosDöntés.hu számítása szerint havonta 55 ezer forintot, összesen csaknem 17 millió forintot spórolhat az a használt lakást vásárló, aki jogosult lenne a Wekerle Pluszra, de még 2026 végéig felveszi a megszűnő Otthon Startot. A különbség egy átlagos összegű kölcsönnél is akkora, hogy az év utolsó hónapjaiban újra megrohamozhatják a bankokat az igénylők. A nyár végére lendületét vesztő Otthon Start iránt Magyar Péter miniszterelnök parlamenti bejelentése után ismét nőhet a kereslet.
A Wekerle Plusz szigorúbb: használt lakásra a kedvezményes kamat 3 helyett 5 százalék. 2027-től kevesebben vehetik fel, a rövid összefoglaló szerint csak 18–41 éves első lakásvásárlók és -építők; az Otthon Startnak nem volt felső korhatára, a Wekerle Plusz 41 éves korig igényelhető. Legalább öt évig a vásárolt lakásban kell lakni, és sem az igénylőnek, sem a házastársának nem lehet 50 százalékot elérő tulajdona más lakóingatlanban.
Gergely Péter 25 éves futamidővel két példát mutatott. Ötvenmillió forintos hitelnél az Otthon Start havi törlesztője 237 106 forint, a Wekerle Pluszé 292 295 forint: havonta 55 189, évente mintegy 662 ezer forint a többlet. Összesen 21,1 millió helyett 37,7 millió forint kamatot kellene fizetni, 16,6 millióval többet. Egy átlagos, 35 millió forintos hitelnél a törlesztő 165 974-ről 204 607 forintra nő, havi 38 633 forint többlettel; a kamat 14,8 helyett 26,4 millió, 11,6 millió forinttal több. A nem támogatott lakáshitelek kamata 5,99 százaléktól 7,49 százalékig terjed; a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitel a legolcsóbb piaci ajánlathoz képest is havi 30 ezerrel olcsóbb, a teljes visszafizetésben csaknem 9 millió forint az előnye. A már megkötött Otthon Start szerződések változatlanok maradnak. 2027-től a lakástakarékok állami támogatása is újraindul: a befizetések 10 százaléka 5 évig, majd 20 százaléka 10 évig.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔